Отримати земельний пай без допомоги землевпорядника не можна

Як випливає з роз’яснень Держземінспекції, встановити межі земельної ділянки, який підлягає отриманню як пай, власними зусиллями не вдасться. Для цього в обов’язковому порядку потрібно залучати суб’єкта підприємництва, що має ліцензію на проведення землевпоряджувальних робіт.

Річ у тому, що згідно ст. 55 Закону “Про землеустрій” встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Розробку технічної документації, згідно п. 1.15 Інструкцій про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельні ділянки, здійснюють суб’єкти господарювання, які отримали ліцензію на проведення землевпоряджувальних робіт. Це ж стосується і земельних ділянок, які раніше були передані в постійне користування, оскільки оформлення документів на них відбувається після відновлення меж земельної ділянки в натурі і їх закріплення довгостроковими граничними знаками по затвердженій технічній документації.

Таким чином, для встановлення меж земельної ділянки в натурі громадянам – власникам земельних ділянок (паїв) необхідно звернутися в землевпоряджувальну організацію, яка виготовляла проект землеустрою по організації території земельних ділянок, і сплатити вартість робіт по землеустрою. При цьому згідно Закону “Про захист конституційних прав громадян на землю” вартість робіт по землеустрою щодо виготовлення документів, що свідчать про право власності на земельні ділянки, виділені як пай, не може перевищувати п’яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (85 гривень).